普洱日报讯(通讯员 谢小兵 李锦)  “太感谢了，办理预告登记后，保证了我们交易的合法性和有效性，银行抵押贷款也有了保障。”近日，宁洱哈尼族彝族自治县不动产登记中心成功办理了首笔预告登记(转移)和首笔预告登记(抵押)业务，这是该中心继全面开展办理“带押过户”业务后推出的又一项不动产登记新业务。

该不动产所在土地属独立宗地，税务部门要根据土地评估报告对独立宗地征收税费，由于未提前做好土地评估报告，无法缴纳税费，且经现场联系评估公司，得知出具土地评估报告需要一个星期。不能马上完成过户和抵押登记，买方和银行担心出现再次交易或者抵押以及司法查封等不确定情况，导致自身权利得不到保障。得知此情况后，宁洱县不动产登记中心建议当事人在时间紧急的情况下，申请办理预告登记(转移)和预告登记(抵押)业务。

预告登记业务零的突破，标志着宁洱县不动产登记服务再上新台阶，对保护不动产权利人合法权益、提高便民服务水平具有重要意义。

本文来源：《普洱日报》