近年来，普洱市坚持把党建引领基层治理作为主要路径，充分发挥各级党组织、社会组织、群团组织优势，共商平安建设、共同服务群众、共促基层治理、共建美好家园，以服务群众“小切口”做好基层治理“大文章”，让群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

普洱日报讯（通讯员 尹丹丹）近年来，景东彝族自治县锦屏镇御笔社区以提升居民幸福指数为目标，积极探索党建引领下的“红色物业”融合治理模式，打造“红色物业服务管理”党建品牌，联动居委会、业委会（物管会）、物业公司，切实将服务落到群众“心窝”、实事办到居民“心坎”，以“红色物业”为支点撬动基层治理“大格局”，打造共建共治共享的社区治理新格局。

聚焦群众需求。组织社区党员干部对住宅小区进行摸底，摸排出辖区内共有居民992户、业委会（物管会）9家，小区内无党组织，社区虽已实现全覆盖业委会（物管会），但缺乏专业的物业服务企业，达不到精细化管理水平。在此背景下，御笔社区以党建引领基层治理为抓手，以解决小区治理中的热点难点问题为突破口，把党建引领和物业管理行业发展同步谋划、同步部署、同步推进、同步落实，于2021年5月牵头成立景东御笔综合服务有限公司，由社区党总支书记担任公司法人代表，社区“两委”班子成员协助管理，探索推行社区“两委”成员与物业服务企业管理员“双向进入、交叉任职”方式，统筹辖区零散的业委会（物管会），自主经营、市场运作，重点解决老旧小区管理难、市场化物业不愿入驻等问题，逐步构建起共建共享的区域化“党建+物业”新模式。

健全组织体系。景东御笔综合服务有限公司规范制定了公司管理规章制度和资金监管制度，明确服务范围及收费标准，将公司收入纳入集体经济并用于日常管理支出，结束了小区从前管理混乱的局面，开启了“社区+物业”管理模式的新时代。目前，公司共招聘11名专业物业管理和服务人员、2名专业财务人员，吸纳30余名困难党员、下岗职工等群体从事基础服务工作，量身打造“公益岗”助力困难群众家门口就业。同时，开展“红色物业”试点工作，将住户多、环境复杂的月牙湾小区作为管理试点，将工作中探索、总结的好经验好做法推广运用于邻近的6个小区，推动村级集体经济增收100余万元，并用于反哺辖区困难人群帮扶和其他老旧小区基础设施改善，通过“小物业”推动“大民生”，有效破解物业管理难、群众诉求多等难题，推动基层治理提质升级。

建强红色阵地。在御笔社区党组织的指导下，于2024年5月成立了“红色物业”党支部，支部党员由组织关系在御笔社区党总支且生活在“红色物业”管理的7个小区中的党员组成。构建社区党组织领导下的“小区党支部+红色物业委员会+红色物业公司”的物业服务管理体系，以加强党组织建设作为切入点，将党组织链条从社区延伸到小区和楼栋，把在职党员亮出来、流动党员纳进来、离退休干部职工中的党员用起来，由熟悉小区、热心肠、群众口碑好的网格长担任党支部书记，将责任心强、熟悉居民的党员推选为支委班子成员，并给予支部每年5000元经费保障，凝聚党员合力参与社区管理，做到“民有所呼，我有所应”，为居民创造舒适、安全、便捷的生活环境，助力打造管理有力度、治理有温度的“红色服务”党建品牌。

针对城市更新后老旧小区基础设施差、改制单位无人管、社会矛盾大等问题，御笔社区党总支主动扛起管理责任，探索出“党总支+公司+服务”模式，逐步形成了党建、集体经济、基层治理互促共进的社区发展之路。

本文来源：《普洱日报》