普洱日报讯(记者  王福蓉)近年来，思茅区全面推进区委书记、区长领建项目，以推进全国文明城市常态化建设、旅游城市和创业之城建设为依托，实地调研走访摸清民意，对月光小区实施“微改造、精提升”工程，建设社区公共创业服务体验中心“大院1955”，不断改善居民环境、打造创业空间、植入创业业态，进一步打造城市更新升级版，为老旧小区刷新“颜值”、改出“幸福”。

调研走访听民意

群众参与共治理

针对月光小区之前存在的排水难、停车难、休闲难、出行难等问题，思茅区成立工作专班，深入小区、居民家中，开展了2轮意愿征集活动，摸清小区基本情况和改造意愿，并结合小区特点、群众意愿，确定了“重点保留历史建筑结构，精准改善生活空间结构，打造创新创业空间”的布局思路，召开居民议事会、现场办公会等，对改造方案广泛征询居民意见、反复研究论证。

“我们先后多轮入户发放《致居民的一封信》及群众意见征求表，针对群众的意见和建议进行改造，积极引导居民共同参与治理，充分发挥群众主体作用，确保我们改造的内容符合居民的需求。”思茅区思茅街道党工委委员、人大工委主任周星宇说。

与此同时，思茅区充分发挥社区党组织领导作用，以解决小区管理服务问题为目标，坚持“改管一体、长效运营”，设立社区社情民意站，构建“党建+物业”“楼栋党员挂钩责任制”等机制，统筹小区物业管理企业、业委会、商家店铺、创业中心等机构和群体力量，不断巩固改造成果，打造和谐幸福小区。

思茅区西园路社区居委会副主任龙涛梦槟说：“提升改造涉及的小区居民户数多、人群结构复杂，工作量和工作难度很大，但是改造工作整体支持率比较高。居民会对施工的项目提出一些意见和建议，社区积极听取、收集问题，反馈给提升改造工作专班，与施工单位一起不断改进优化方案。”

完善功能微改造

整合资源生活优

工作推进中，思茅区积极争取中央预算内资金、省级奖补资金等上级资金4711万元，将小区改造与市政设施配套、城市产业提升等内容捆绑，不搞大拆大建，有效盘活小区低效房屋和土地，引导管线专营单位和小区居民参与共建，化解资金难题，推动项目建设。

与此同时，持续完善老旧小区基础设施，实施“五线”入地、路面改造、停车场扩容、绿化提升、化粪池改造等工程。据统计，提升改造工程共盘活小区闲置土地2568平方米，新建老年活动广场、日间照料中心、老年幸福食堂等设施，合理拆临拆违，实现小区互联互通，完善综合服务功能，提升居民生活品质。

“改造后，道路通畅了，新建的绿化带、时光走廊、小亭子为人们提供了休闲娱乐的场所，让我们感受到了宜居幸福。”小区居民杨惠说。

龙涛梦槟还介绍，目前各项改造项目大部分已经完成，居民的反馈很好，很多人来到小区，都称赞环境更漂亮、道路更平整，生活比以前更加方便舒适。

创新业态精提升

焕发活力迎新生

思茅区引入文创企业，并融合茶咖文旅等元素，开展公园化场景营造，打造“大院1955”品牌特色旅游目的地；建设集公共创业服务与场景体验于一体的创业就业服务中心，为创业者提供全链条跟进创业服务；充分利用小区生活场景打造“创业空间”，整合周边资源、联合品牌集市持续引流，放大月光小区潮流文化微阵地、普洱文艺聚集地效应，做好文旅文创文章，丰富城市生活，激发小区活力。

现在，越来越多的年轻人被月光小区独特的氛围所吸引，不仅可以享受房租补贴、技能培训等，还可以和志同道合的创业者们参与社区品牌的共创。月光小区28号（Community28）是小区内最具代表性的“网红店”之一。海归青年李岳峰借鉴国外流行的经营理念，把28号老旧小院打造成西蘭花男士理发店与西蘭花咖啡店，并逐渐发展成一个集摄影、甜点、简餐等多功能于一体的多维场景综合体，打造出属于自己的梦想空间。

“‘大院1955’创业社区是一个面向‘草根’青年的创业社区，旨在为大家提供一个平台和展现自己风采的空间，激发老旧小区的活力。”“大院1955”创业社区运营主理人吴泓雨说。据统计，小区目前已汇集41家涵盖餐饮、咖啡、茶饮等多领域的创业实体店，带动就业120余人。

如今，月光小区已从“住有所居”迈向了“宜居宜业”，实现了“逆龄生长”。在这里，旧日时光的痕迹被赋予了新的生命，这里不仅仅是一个生活场所，更是一种生活态度的展现。

本文来源：《普洱日报》