普洱日报讯(记者  臧灵)温暖的气候、优美的环境、多彩的民族文化吸引着旅居者纷纷奔赴普洱。据普洱市文化和旅游局数据统计，2024年，来自四川、重庆、北京、上海、广州、东北等全国各地的游客共20多万人到普洱旅居，展现了普洱作为理想旅居目的地的独特魅力和强大吸引力。

立足资源禀赋打造康养旅居家园

“我们小区的业主70%是外地来旅居的人群，来自全国近60个城市，主要以川渝、江苏、浙江、上海、北京、江西、河北和山东为主。”大隐旅居置业服务有限公司总经理梁伟说。普洱市独特的气候环境和丰富的自然资源优势吸引着越来越多旅居者的到来。“我是一名退休人员，2023年在普洱买了房子，这里温暖的气候吸引了我，冬天不冷、夏天不热，一年四季鲜花盛开，环境特别优美、舒服，而且民族文化浓郁。”来自河北的刘丽如是说。

△中华普洱茶博览苑。    （通讯员 子涵 摄）

普洱是全球北回归线上最大的生态绿洲，属热带亚热带气候，处于宜居的海拔，拥有舒适的气候，享有“绿海明珠”“天然氧吧”之美称，是“七彩云南”多样性、丰富性的缩影，保存着全国近三分之一的物种，拥有5600多种高等植物、1496种动物。全市森林覆盖率达68.2%，年平均气温19.5℃，空气优良比率99.1%，空气中负氧离子最高浓度达每立方厘米14172个，是北回归线上适宜慢生活的秘境。普洱市有着底蕴深厚的普洱茶文化、茶马古道文化和绚丽多姿的少数民族文化，是民族文化大观园、普洱民族团结誓词碑诞生地、茶马古道的源头。目前，已形成“航空+铁路+公路”的立体交通网，拥有2座机场，中老铁路40分钟直达西双版纳州，3小时到达昆明市。

近年来，普洱市利用良好的气候环境条件和丰富的自然资源优势，围绕乡村旅居、城镇旅居、医养旅居、养老旅居、体育旅居、边境幸福旅居、度假旅居、文艺旅居八大业态，打造“绝版普洱·香遇世界”的旅居家园，以茶咖旅、特色民族资源文化、自然景观为特色，城村镇协调发展，因地制宜建设宜居宜业宜游的旅居环境，努力塑造“旅居普洱”品牌形象，让旅居人群愿意来、留得下、待得住。

普洱市围绕城镇周边区域及主要公路沿线，依托房地产开发项目和乡村振兴战略的深入实施，建成六时庄园、熙康云舍、小熊猫庄园、携程农庄等高端康养度假酒店，开发了春风云庭、佛莲山居、大隐普洱、时光澜庭等旅居小区，培育了曼海、老爪箐等26个旅居村寨。墨江哈尼族自治县碧溪村曼海村民小组、思茅区南屏镇大荒地村民小组、西盟熙康云舍健康度假酒店、西盟佤族自治县马散村永俄寨被列为旅居云南首批典型案例。

以文化为灵魂绘就多元旅居图景

来自新疆的游客王女士去年3月来到思茅区，选择住在南屏镇大荒地村民小组相约客栈，一住就是8个月。提起这里的环境和条件，王女士赞不绝口：“思茅的空气质量非常好，负氧离子含量超出了世界卫生组织规定清新空气标准的14倍以上。同时，大荒地紧邻湿地公园，公园里有各种各样的奇花异草、小桥流水，附近山上的茶树也非常漂亮。”

大荒地村民小组毗邻普洱五湖国家湿地公园之一的洗马湖，三面环山，一面环湖，环境优美，是避寒避暑、度假旅居的理想之地。大荒地村民小组凭借良好的环境优势和区位优势，大力发展乡村“旅游+居住”产业，通过因势利导、强化服务，培育出一批以民宿、旅居、研学为代表的旅游新场景、新业态，推动文旅融合发展，将村庄打造成赏湖光山色、品普洱美食、享惬意生活的旅居服务村。

近年来，思茅区主动适应旅居消费新需求，最大限度发挥思茅区气候优势、茶咖产业优势、特色美食优势、茶马古道和民族文化优势，持续打响“旅居思茅”新品牌。除大力发展旅居地产外，还把城区周边的乡村作为发展旅居业的主战场，打造以大荒地为核心，辐射大寨丫口、天干箐、高家寨、老爪箐、腊梅坡、团山等为主的乡村旅居集群，把旅居作为思茅旅游的升级版、乡村旅游的新空间、乡村建设的新方向、文化传播的新通道、民族交往交流交融的新平台，将旅居打造成全区文旅产业的新业态、乡村振兴的新途径。

思茅区只是普洱市多元旅居图景的一个缩影，作为茶马古道源头和民族文化大观园，普洱市以千年茶文化、咖啡产业和民族风情为核心，推出“茶山研学”“咖啡庄园沉浸体验”“民族节庆狂欢”等文旅融合项目。游客可漫步景迈山千年古茶园，与布朗族老人围炉煮茶；可探访咖啡主题街区，感受“从种子到杯子”的浪漫；还可参与墨江国际双胞胎节、傣族泼水节等民俗活动，品味“春吃百花、秋食菌宴”的四季风味，在多元文化交织中体味“各美其美、美美与共”的烟火人间。

拓宽旅居路径延伸产业链条

未来，普洱如何发展旅居产业，在哪些方面着力，普洱已有了答案。

“普洱市将强化旅居产业组织领导，完善旅居产业发展规划，高位推动旅居产业发展。”普洱市文化和旅游局相关负责人介绍，普洱市将进一步丰富旅居业态与产品供给，积极整合优质旅居资源，以思茅中心城区和澜沧拉祜族自治县为核心的“绿三角”区域为重点，聚焦乡村和城镇2个主战场，根据市场需求特点，以促进普洱深度体验游为目标，大力推进“旅居云南”八大业态开发，形成特色主题型、区域联动型等不同时长、不同档次的旅居产品体系；培育和引进市场运营主体，引导农业龙头企业、房地产开发商、文化旅游企业等跨界投资旅居产业，延伸产业链，优化营收结构。推动房产中介、传统旅行社向旅居服务业转型，培育本土化的旅居服务平台企业。积极引进具有先进理念、经济实力、开发经验和市场渠道的旅居投资运营企业，整合优质旅居资源，全方位参与旅居业的建设发展、运营管理与品牌建设，主动融入全省旅居产业发展体系，实现规模化、品牌化、连锁化经营。同时积极配合省级制定行业运营规范，对纳入旅居项目盘子的合作主体、自营主体进行标准化培训，联合省内外高校、专业化酒店运营公司等资源，不断强化人才培训与输入，不断提升全市旅居管理运营水平，力争将普洱市打造成为“旅居云南”行业示范标杆；加强宣传营销与品牌建设，积极组织旅居经营主体参加各类旅游展览及推介，与旅居平台服务商、旅游代理商、旅行社等建立长期稳定的合作关系，共同推广普洱的旅居产品，拓宽并优化客户预订渠道，提升预订的便捷性与高效性。策划实施一系列创意营销，利用热点事件与节假日等时机，针对活力老人、婚庆蜜月、休闲垂钓、康养度假等目标客户群体，推出多元化、个性化的旅居系列产品。创新开展线上直播活动，通过生动展现普洱旅居生活的独特魅力，提升普洱旅居的热门指数与品牌影响力，吸引更多游客前来体验普洱的旅居生活。

时光在茶香中沉淀，心灵在山水间栖息，文化与自然交织成诗。在普洱可寄情山水，亦可感受人文；可逃离喧嚣，疗愈心灵；也可离城不离尘，体味人间烟火。不论是追寻千年茶马古道沧桑，还是感悟景迈山古茶林古老的生态智慧，或是探寻热带亚热带雨林秘境，普洱都能为您开启一场身心归隐之旅。

本文来源：《普洱日报》